Como ser corretor de imóveis?

Ser um corretor de imóveis tem muitos benefícios, por exemplo, horários flexíveis e ótima demanda. Leia o texto e descubra como se tornar um corretor imobiliário.

O corretor de imóveis é figura importante no setor imobiliário, ele é o principal responsável pela negociação e fechamento de contrato nessa área.

Se você está considerando se tornar um corretor imobiliário, mas ainda sabe pouco sobre a profissão, esse post pode te ajudar.

Continue realizando a sua leitura e descubra como ser um corretor de imóveis e os principais detalhes da profissão, por exemplo, cursos, salários, onde buscar vagas e muito mais!

Não deixe de conferir! Veja abaixo o que será abordado nesse texto:

• O que é um corretor de imóveis?
• Quanto ganha?
• Precisa ter curso superior?
• Onde estudar?
• Como tirar a carteirinha do CRECI?
• Onde encontrar vagas?
• Conclusão.

O que é um corretor de imóveis?

O corretor imobiliário é o especialista responsável por acompanhar uma negociação imobiliária, pode ser uma venda ou locação.

Ele pode atuar em diferentes áreas dessas transações imobiliárias, desde a visita a um imóvel até mesmo o recebimento de um aluguel.

São muitas as funções que esse profissional pode desenvolver, inclusive, ele pode atuar apenas como um analista de imobiliário.

Por ser um mercado aquecido, com horários flexíveis, bom retorno financeiro e sem limite de faixa etária, muitas pessoas planejam ingressar nessa carreira, mas não sabem como.

Nos próximos tópicos você encontrará informações sobre os passos essenciais para se tornar um corretor de imóveis. Continue a leitura!

Quanto ganha um corretor de imóveis?

O salário desse profissional pode variar, pois, não há um valor fixo, geralmente ele ganha por comissão.

Existem situações em que ele é contratado em regime CLT por uma imobiliária, nesse caso, pode ganhar o salário fixo + comissões.

Isso significa que para ter bons ganhos é necessário fechar a quantidade ideal de contratos de locação ou venda durante o mês.

Aliás, essas são as duas principais atividades desenvolvidas por esses profissionais que garantem um retorno financeiro melhor: aluguel e venda de imóveis.

Para proporcionar um retorno financeiro justo e mais seguro para o corretor de imóveis, existe uma tabela referencial de honorários, o profissional não pode receber uma porcentagem menor da que está definida nessa tabela.

Contudo, essa comissão pode ser negociada, caso o profissional deseje. Um exemplo, a porcentagem sob a venda de um imóvel urbano residencial ou comercial é de 5% no estado da Bahia.

Desse modo, se você conseguir fechar um contrato de venda no valor de R$100.000,00 receberá R$5.000,00 de comissão.

A tabela é estadual e a porcentagem pode variar conforme cada região, no entanto, a média geral para os serviços citados acima é de 6%.

Além de ser remunerado pela locação, o corretor também ganha uma porcentagem mensal pela administração. Essa porcentagem varia entre 5% e 10% do valor do aluguel do imóvel.

A administração de um imóvel inclui atividades como, envio de boletos e soluções de conflitos.

É muito importante que o corretor que trabalhe por conta própria utilize de algumas práticas para sempre comprovar suas vendas, só assim é possível evitar calotes e garantir sua remuneração exata.

Precisa ter curso superior?

Não precisa ter uma formação superior para atuar como corretor de imóveis, no entanto, é necessário ter no mínimo o curso Técnico de Transações Imobiliárias reconhecido pelo MEC ou CRECI.

Sem o certificado desse curso você não conseguirá se inscrever no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), em consequência disso, não poderá atuar legalmente na profissão.

Além do curso técnico, você pode optar pelo curso superior Sequencial e Tecnológico de Ciências Imobiliárias/Gestão e Negócios Imobiliários.

Os cursos superiores sequenciais são reconhecidos pelo MEC, mas não possuem caráter de graduação.

Onde estudar?

O curso Técnico de Transações Imobiliárias está disponível na grade de cursos do SENAC. Inclusive, esse curso ficará com as inscrições abertas até o dia 18 de abril.

Ele tem duração de apenas 10 meses e pode ser realizado à distância. Para se inscrever é preciso ser maior de 18 anos, ter concluído o ensino médio ou estar cursando o último ano.

O investimento total do curso é de R$3.553, 00. O valor pode ser parcelado no boleto bancário ou cartão de crédito, ficando da seguinte forma:

• Boleto bancário: matrícula (entrada) de R$99,00 + 22 parcelas de R$157,00

No caso do cartão de crédito, o valor pode ser parcelado em até 18 vezes, dependendo do cartão de crédito e banco emissor. 

Os comerciário tem descontos de 20%, quem pagar o curso à vista ganha um desconto de 5%, fora isso, as mensalidades pagas pontualmente também recebem um desconto de 3%.

Para conhecer todos os detalhes do curso e realizar sua inscrição, clique aqui.

Como tirar a carteirinha do CRECI?

A carteirinha do CRECI é essencial para validar o seu registro profissional como corretor de imóveis. 

Esse registro é essencial para que você atue nessa carreira, pois ele é indispensável para qualquer documentação ou negociação na sua função.

O CRECI é como o registro da OAB ou CRM para seus respectivos profissionais, como você se sentiria em ser atendido por um médico sem CRM ou um advogado sem registro na OAB?

Portanto, é importante que você realize o curso técnico ou superior, pegue seu diploma e se inscreva no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do seu estado.

Se você não souber onde fica o posto de atendimento do seu estado, pode acessar o site e realizar seu registro online.

Por exemplo, se você mora no estado da Bahia, pesquise por: creciba.gov.br , ou seja, creci + sigla do seu estado + .gov.br, outro exemplo, “crecisp.gov.br”.

Em seguida, clique em “Serviços > Inscrição para corretor” e prossiga com o registro. É necessário pagar o valor da inscrição mais a anuidade.

Os valores variam conforme o estado, no site onde realizará a inscrição é possível conferir os preços atualizados.

Além disso, você pode tirar todas as suas dúvidas relacionadas ao assunto nesse mesmo canal.

Onde encontrar vagas para atuar como corretor de imóveis?

Diploma em mãos, registro no CRECI aprovado, agora é hora de encontrar oportunidades, mas, onde procurar vagas para corretores de imóveis? 

Durante o curso, é obrigatório cumprir alguns meses de estágio, então, nessa altura do campeonato você estará familiarizado com o mercado e quem sabe poderá ingressar para o time de funcionários da empresa onde fez o estágio.

Descartando essa possibilidade, você pode buscar oportunidades em sites de vagas, por exemplo, Indeed, Catho, LinkedIn ou InfoJobs.

Fora isso, você ainda pode entrar em contato com empresas do ramo no seu perfil do Instagram, e-mail ou sites.

A MRV, líder no setor imobiliário, está sempre com vagas disponíveis em seu site para corretores de imóveis autônomos ou consultor de vendas.

Por fim, não deixe de divulgar seus serviços nas redes sociais, crie canais e conteúdos relevantes para atrair clientes até você. 

Conclusão

O Mercado Imobiliário é um dos mais aquecidos no Brasil, portanto, decidir seguir carreira nesse setor, pode ser uma ótima ideia.

Certamente, em nosso texto você encontrou as respostas necessárias para saber como se tornar um corretor de imóveis.

Portanto, não espere mais e boa sorte!

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