¿Cómo ser agente inmobiliario?

Ser agente inmobiliario tiene muchos beneficios, como horarios flexibles y gran demanda. Lea el texto y descubra cómo convertirse en agente inmobiliario.

EL agente inmobiliario Es una figura importante en el sector inmobiliario, es el principal responsable de la negociación y cierre de contratos en este área.

Si estás considerando Conviértete en agente inmobiliario, pero aún sabe poco sobre el profesión, Esta publicación puede ayudarte.

Sigue leyendo y descúbrelo Cómo ser un agente inmobiliarioSi los principales detalles de la profesión, por ejemplo, cursos, salarios, dónde buscar vacantes y mucho más!

¡No te lo pierdas! Vea a continuación lo que se cubrirá en este texto:

• ¿Qué es un agente inmobiliario?
• ¿Cuánto ganas?
• ¿Necesito tener un título universitario?
• ¿Dónde estudiar?
• ¿Cómo obtengo una tarjeta CRECI?
• ¿Dónde encontrar vacantes?
• Conclusión.

¿Qué es un agente inmobiliario?

EL agente inmobiliario Es el especialista encargado de dar seguimiento a una negociación inmobiliaria, ya sea una venta o un arrendamiento.

Puede actuar en diferentes áreas de estas transacciones inmobiliarias, desde visitar una propiedad hasta incluso recibir el alquiler.

Son muchas las funciones que puede realizar este profesional, entre ellas actuar simplemente como un analista inmobiliario

Por ser un mercado en auge, con horarios flexibles, buena rentabilidad financiera y sin límite de edad, muchas personas planean ingresar a esta carrera, pero no saben cómo.

En los siguientes temas encontrará información sobre los pasos esenciales para convertirse en agente inmobiliario. ¡Sigue leyendo!

¿Cuánto gana un agente inmobiliario?

El salario de este profesional puede variar, ya que no hay un monto fijo, generalmente gana comisión.

Hay situaciones en las que es contratado bajo el régimen CLT por una agencia inmobiliaria, en cuyo caso puede ganar un salario fijo + comisiones.

Esto quiere decir que para tener buenas ganancias es necesario cerrar el número ideal de contratos de alquiler o venta durante el mes.

De hecho, estas son las dos principales actividades que realizan estos profesionales y que garantizan una mejor rentabilidad financiera: el alquiler y la venta de inmuebles.

Proporcionar un rendimiento financiero justo y más seguro para la agente inmobiliario, Hay un tabla de tarifas de referencia, el profesional no podrá percibir un porcentaje inferior al definido en esta tabla.

Sin embargo, esta comisión puede ser negociada, si el profesional así lo desea. Por ejemplo, el porcentaje por la venta de un inmueble urbano residencial o comercial es de 5% en el estado de Bahía.

Por lo tanto, si logras cerrar un contrato de venta por valor de R$100,000.00, recibirás R$5,000.00 en comisión.

La tabla es a nivel estatal y el porcentaje puede variar dependiendo de cada región, sin embargo, el promedio general para los servicios mencionados anteriormente es de 6%.

Además de cobrar por el alquiler, el agente también gana un porcentaje mensual por la gestión. Este porcentaje varía entre 5% y 10% del valor de alquiler de la propiedad.

La gestión de propiedades incluye actividades como el envío de facturas y la resolución de conflictos.

Es muy importante que el broker que trabaja de forma independiente utilice algunas prácticas para comprobar siempre sus ventas, solo así podrá evitar estafas y garantizar su remuneración exacta.

¿Necesito tener un título universitario?

No necesitas tener educación superior para trabajar como agente inmobiliario, sin embargo, es necesario tener al menos el curso de Técnico en Transacciones Inmobiliarias reconocido por el MEC o CRECI.

Sin el certificado de este curso, usted no podrá registrarse en CRECI (Consejo Regional de Agentes Inmobiliarios), y en consecuencia, no podrá ejercer legalmente la profesión.

Además de la carrera técnica, puedes optar por la carrera superior Secuencial y Tecnológica en Ciencias Inmobiliarias/Gestión y Negocios Inmobiliarios.

Los cursos de educación superior secuenciales son reconocidos por el MEC, pero no tienen carácter de pregrado.

¿Dónde estudiar?

El curso Técnico en Transacciones Inmobiliarias está disponible en la parrilla de cursos de SENAC. De hecho, la inscripción para este curso permanecerá abierta hasta el 18 de abril.

Tiene una duración de sólo 10 meses y se puede realizar a distancia. Para inscribirte debes ser mayor de 18 años, haber terminado el bachillerato o estar en el último año.

La inversión total del curso es de R$ 1.553,00. El importe se puede abonar en cuotas mediante recibo bancario o tarjeta de crédito, de la siguiente manera:

• Comprobante bancario: registro (ingreso) de R$99.00 + 22 cuotas de R$157.00

En el caso de una tarjeta de crédito, el importe se puede pagar en hasta 18 cuotas, dependiendo de la tarjeta de crédito y del banco emisor. 

Los vendedores reciben descuentos de 20%, quienes pagan el curso completo reciben un descuento de 5%, además, las cuotas mensuales pagadas a tiempo también reciben un descuento de 3%.

Para conocer todos los detalles del curso e inscribirte, haz clic aquí.

¿Cómo obtengo una tarjeta CRECI?

La tarjeta CRECI es indispensable para validar tu registro profesional como agente inmobiliario 

Este registro es imprescindible para que puedas desempeñarte en esta carrera, ya que es indispensable para cualquier documentación o negociación en tu puesto.

EL CRECI Es como el registro OAB o CRM para sus respectivos profesionales, ¿cómo te sentirías al ser atendido por un médico sin CRM o un abogado sin registro OAB?

Por eso, es importante que completes un curso técnico o de educación superior, obtengas tu diploma y te inscribas en Consejo Regional de Corredores de Bienes Raíces de tu estado.

Si no sabe dónde está el centro de servicio en su estado, puede acceder al sitio web y registrarse en línea.

Por ejemplo, si vives en el estado de Bahía, busca: creciba.gov.br , es decir, creci + acrónimo de su estado + .gov.br, otro ejemplo, “crecisp.gov.br”.

Luego haga clic en “Servicios > Registro de Broker” y proceda con el registro. Es necesario abonar la cuota de inscripción más la cuota anual.

Los precios varían según el estado. Podrás consultar los precios actualizados en la web donde te registres.

Además, podrás preguntar cualquier duda que tengas sobre el tema en este mismo canal.

Dónde encontrar vacantes ¿Trabajar como agente inmobiliario?

Diploma en mano, registro CRECI aprobado, ahora toca buscar oportunidades, pero ¿dónde buscar vacantes? agentes inmobiliarios? 

Durante el curso es obligatorio realizar unos meses de prácticas, por lo que en este punto ya estarás familiarizado con el mercado y quizás puedas incorporarte al equipo de empleados de la empresa donde realizaste tus prácticas.

Descartando esta posibilidad, puedes buscar oportunidades en sitios de empleo, por ejemplo, Indeed, Catho, LinkedIn o InfoJobs.

Aparte de eso, todavía puedes contactar con empresas del sector a través de su perfil de Instagram, correo electrónico o sitios web.

MRV, líder en el sector inmobiliario, siempre tiene vacantes disponibles en su sitio web para agentes inmobiliarios independientes o consultor de ventas.

Por último, asegúrese de promocionar sus servicios en las redes sociales, crear canales y contenido relevantes para atraer clientes hacia usted. 

Conclusión

El mercado inmobiliario es uno de los más activos de Brasil, por lo que decidir seguir una carrera en este sector puede ser una gran idea.

Seguramente en nuestro texto encontraste las respuestas que necesitabas saber. Cómo convertirse en agente inmobiliario.

Así que no esperes más y ¡buena suerte!

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Nara Sampaio

Redactora SEO, creadora de contenido digital y asistente virtual. Una persona introvertida que encontró en la escritura una forma de expresarse y compartir conocimientos.

18 de marzo de 2022